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大家说说房价现在真的会大幅度下调吗?

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大家说说房价现在真的会大幅度下调吗?现在买房子还适合投资吗?
分享/转发 提问者:青岛阀门 时间:2018-11-18 20:37

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现在多数人都已经不相信房价会下跌,因为在他们看来,房价从来没有像样的调整过,只要房价不出现大涨就万事大吉了。这主要是,中国房价始终在拒绝调整。特别是去年下半年房地产已经出现调整势头,今年一季度全国房价上涨势头又开始死灰复燃,这让大家感觉到要按下房地产上涨势头非常困难。

但是,导致今年一季度房价复苏的原因有二个,这两个原因是任何人都难以预料的:一是2019年初我国央行全面二次降准,一个月降二次准这是非常罕见的,这直接导致有1.5万亿资金流向金融体系,而且还使国内房地产和股市出现了非理性大涨,同时,水果、猪肉等价格也跟着上涨,未来CPI都有持续上涨的可能。

另一方面,各地在年初纷纷给房地产松绑,有的三四线城市放松了限购政策,有的地方下调了房贷利率,有的城市给予人才**以优惠政策,房地产调控似有全面放松之事。于是,国内炒房者利用房地产政策松绑,开始了大肆炒作投机。不过还好,大城市房地产调控政策并没有放松,房价波幅并不是太大。

尽管国内房价出现反反复复,难以预测的结果,我们还是坚信内地房价会下跌,这基于以下几个因素来判断:首先,房子是用来住人的,不是用来投机的。当高房价已经远远脱离了当地居民的购买力,是由炒房者在支撑,这样的房价注定是走不远的。某二线城市房价涨到四万多/平米,但是当地人的工资收入三四千元,如果按照当地人的能力是永远买不起房产的。这样的畸形房价当然会降下来。
回答者:微信推广员时间:2020-3-2 15:0
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